Trekanten 5, Skoven

Fritidshus · 95 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1049 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 95 m².1.859.625 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.460.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,82 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1995Ombygning
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 3, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	116 m	21-02-2024	1.015.000 kr.	18.455 kr./m²
Klokkervej 9, Skoven 3630 Jægerspris	99 m²	254 m	14-10-2024	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²
Bøgetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	98 m²	370 m	08-04-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Præstegaardsvej 21, Skoven 3630 Jægerspris	103 m²	289 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Klokkervej 8, Skoven 3630 Jægerspris	78 m²	278 m	17-10-2025	2.175.000 kr.	27.885 kr./m²
Pilehegnet 7, Skoven 3630 Jægerspris	79 m²	373 m	17-02-2026	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	1,6 km	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²
Agervangen 8, Skoven 3630 Jægerspris	77 m²	509 m	18-03-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Hjortevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	1,8 km	23-08-2025	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Bakkesvinget 8, Skoven 3630 Jægerspris	85 m²	1,3 km	19-03-2024	1.485.000 kr.	17.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu