Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Terpagersvej 4

Villa · 106 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.751 kr/m².1.720.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.889.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,95 pct. siden aug. 2023
265k864k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.660.000 kr.I dag · vores estimat1.889.861 kr.Markedet · 1992306.976 kr.Markedet · 1993440.960 kr.Markedet · 1994264.788 kr.Markedet · 1995540.282 kr.Markedet · 1996418.064 kr.Markedet · 1997484.314 kr.Markedet · 1998706.490 kr.Markedet · 1999321.180 kr.Markedet · 2000606.214 kr.Markedet · 2001678.930 kr.Markedet · 2002757.158 kr.Markedet · 2003513.252 kr.Markedet · 2004567.418 kr.Markedet · 2005723.662 kr.Markedet · 2006692.604 kr.Markedet · 2007652.324 kr.Markedet · 2008753.554 kr.Markedet · 2009535.088 kr.Markedet · 2010691.332 kr.Markedet · 2011966.932 kr.Markedet · 2012921.034 kr.Markedet · 2013705.536 kr.Markedet · 2014833.372 kr.Markedet · 2015680.202 kr.Markedet · 2016738.502 kr.Markedet · 20171.047.068 kr.Markedet · 2018871.214 kr.Markedet · 2019773.800 kr.Markedet · 20201.193.136 kr.Markedet · 20211.295.956 kr.Markedet · 20221.194.514 kr.Markedet · 20231.317.580 kr.Markedet · 20241.470.856 kr.Markedet · 20251.375.032 kr.Markedet · 20261.742.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob A Riis Vej 13
6760 Ribe		104 m²494 m17-06-20261.675.000 kr.16.106 kr./m²
Seminarievej 101
6760 Ribe		106 m²688 m29-07-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²
Termansensvej 3
6760 Ribe		98 m²180 m18-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9
6760 Ribe		112 m²547 m18-04-20243.798.000 kr.33.911 kr./m²
Obbekjærvej 12
6760 Ribe		109 m²1,1 km27-05-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²
Kongensgade 15
6760 Ribe		102 m²1,4 km19-02-20241.440.000 kr.14.118 kr./m²
Svankærvej 11
6760 Ribe		119 m²714 m11-09-20241.498.000 kr.12.588 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²900 m19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²
Myntevej 1
6760 Ribe		114 m²1,1 km30-09-20241.725.000 kr.15.132 kr./m²
Bordingsvej 5
6760 Ribe		125 m²331 m19-02-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden