Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ægirsvej 9

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.066 kr/m².2.383.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.322.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,75 pct. siden nov. 2018
198k748k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.350.000 kr.30. nov. 20232.260.000 kr.I dag · vores estimat2.322.203 kr.Markedet · 1992520.650 kr.Markedet · 1993485.030 kr.Markedet · 1994639.210 kr.Markedet · 1995514.670 kr.Markedet · 1996198.380 kr.Markedet · 1997702.520 kr.Markedet · 1998670.540 kr.Markedet · 1999768.430 kr.Markedet · 2000873.210 kr.Markedet · 20011.007.500 kr.Markedet · 2002865.280 kr.Markedet · 20031.005.940 kr.Markedet · 2004856.310 kr.Markedet · 2005387.270 kr.Markedet · 20061.285.050 kr.Markedet · 2007616.070 kr.Markedet · 20081.307.800 kr.Markedet · 20091.485.120 kr.Markedet · 20101.335.100 kr.Markedet · 20111.477.320 kr.Markedet · 20121.448.590 kr.Markedet · 20131.313.260 kr.Markedet · 20141.384.110 kr.Markedet · 20151.522.040 kr.Markedet · 20161.591.460 kr.Markedet · 20171.740.310 kr.Markedet · 20181.646.060 kr.Markedet · 20191.462.500 kr.Markedet · 20201.752.140 kr.Markedet · 20212.145.780 kr.Markedet · 20222.121.210 kr.Markedet · 20231.977.820 kr.Markedet · 20241.988.870 kr.Markedet · 20252.082.210 kr.Markedet · 20262.144.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 1
8370 Hadsten		187 m²93 m25-04-20252.599.000 kr.13.898 kr./m²
Birkevej 1
8370 Hadsten		130 m²319 m21-03-20241.998.000 kr.15.369 kr./m²
Ørnevænget 7
8370 Hadsten		128 m²200 m14-09-20242.075.000 kr.16.211 kr./m²
Birkevej 6
8370 Hadsten		129 m²264 m08-03-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Ørnevænget 2
8370 Hadsten		132 m²248 m20-07-20252.348.000 kr.17.788 kr./m²
Gordonhaven 8
8370 Hadsten		130 m²499 m04-07-20242.398.000 kr.18.446 kr./m²
Vælddalen 20
8370 Hadsten		127 m²350 m14-04-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Poppelvej 8
8370 Hadsten		125 m²347 m31-07-20252.725.000 kr.21.800 kr./m²
Ørnevænget 1
8370 Hadsten		123 m²231 m18-10-20252.298.000 kr.18.683 kr./m²
Høgevænget 7
8370 Hadsten		124 m²312 m29-04-20242.595.000 kr.20.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden