Sikavej 65, Ejby

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.398 kr/m² × 157 m².3.673.486 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.410.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.410.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2016sep.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 2 4623 Lille Skensved	165 m²	201 m	09-07-2026	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Sikavej 44, Ejby 4623 Lille Skensved	175 m²	100 m	06-06-2024	3.650.000 kr.	20.857 kr./m²
Sikavej 9, Ejby 4623 Lille Skensved	134 m²	207 m	29-09-2024	3.262.000 kr.	24.343 kr./m²
Sikavej 55, Ejby 4623 Lille Skensved	130 m²	115 m	16-07-2025	3.330.000 kr.	25.615 kr./m²
Sikavej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	130 m²	153 m	30-05-2024	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Sikavej 51, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	76 m	04-08-2025	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Sikavej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	190 m²	185 m	14-03-2024	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Sikavej 18, Ejby 4623 Lille Skensved	93 m²	123 m	16-04-2024	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Stenbukvej 65, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	105 m	24-04-2024	2.850.000 kr.	18.153 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	156 m²	378 m	21-04-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu