Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8381 Tilst

Lindøvænget 25, True

Villa · 188 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 188 m².4.095.392 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.541.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,22 pct. siden sep. 2023
413k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat3.541.833 kr.Markedet · 19921.113.524 kr.Markedet · 1993938.120 kr.Markedet · 19941.130.632 kr.Markedet · 19951.237.604 kr.Markedet · 1996980.232 kr.Markedet · 19971.615.672 kr.Markedet · 19981.736.744 kr.Markedet · 19991.844.280 kr.Markedet · 20001.188.912 kr.Markedet · 2001580.168 kr.Markedet · 20021.444.780 kr.Markedet · 2003513.804 kr.Markedet · 20041.964.788 kr.Markedet · 20052.000.508 kr.Markedet · 20063.056.880 kr.Markedet · 20073.285.112 kr.Markedet · 20083.434.572 kr.Markedet · 2009985.872 kr.Markedet · 20102.440.428 kr.Markedet · 20112.741.604 kr.Markedet · 20122.515.440 kr.Markedet · 20132.957.240 kr.Markedet · 20142.972.844 kr.Markedet · 20152.929.792 kr.Markedet · 20162.920.204 kr.Markedet · 20173.249.204 kr.Markedet · 20183.286.428 kr.Markedet · 20193.300.716 kr.Markedet · 20203.734.056 kr.Markedet · 20213.662.052 kr.Markedet · 20224.417.248 kr.Markedet · 20233.740.260 kr.Markedet · 20243.939.728 kr.Markedet · 20254.418.000 kr.Markedet · 20264.282.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.541.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2009sep.Ejerandel overdraget
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²207 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²42 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²90 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²43 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²180 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²204 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²187 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²290 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Askøvænget 21, True
8381 Tilst		188 m²586 m19-10-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²151 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden