Hillerødvej 67

Villa · 205 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.145 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1145 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.118 kr/m².2.335.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 14.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-28,70 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering2.922.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,90 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2009Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 61 3300 Frederiksværk	123 m²	80 m	27-04-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Hillerødvej 126 3300 Frederiksværk	144 m²	1,2 km	07-04-2024	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Hillerødvej 131 3300 Frederiksværk	146 m²	1,9 km	08-02-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Hillerødvej 123 3300 Frederiksværk	112 m²	1,3 km	01-05-2025	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Hillerødvej 8 3300 Frederiksværk	151 m²	3,4 km	05-08-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Hillerødvej 10 3300 Frederiksværk	145 m²	3,4 km	20-06-2024	2.095.000 kr.	14.448 kr./m²
Hillerødvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	3,4 km	30-07-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
K F Ulrichsvej 12 3300 Frederiksværk	202 m²	605 m	11-08-2026	3.595.000 kr.	17.797 kr./m²
Skåninggårdsvej 29 3300 Frederiksværk	217 m²	420 m	30-04-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Bystævnet 2 3300 Frederiksværk	186 m²	188 m	04-04-2025	3.383.000 kr.	18.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu