Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Lindevej 3

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.368 kr/m².2.424.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.414.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,70 pct. siden aug. 2023
139k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat2.414.067 kr.Markedet · 1992653.805 kr.Markedet · 19934.117.275 kr.Markedet · 1994301.165 kr.Markedet · 1995767.340 kr.Markedet · 1996146.450 kr.Markedet · 1997426.155 kr.Markedet · 1998776.910 kr.Markedet · 1999608.565 kr.Markedet · 2000585.220 kr.Markedet · 2001918.865 kr.Markedet · 2002728.335 kr.Markedet · 20031.087.500 kr.Markedet · 2004936.265 kr.Markedet · 20051.631.250 kr.Markedet · 20062.034.495 kr.Markedet · 2007622.630 kr.Markedet · 20081.934.300 kr.Markedet · 20092.158.180 kr.Markedet · 20101.634.585 kr.Markedet · 20112.006.510 kr.Markedet · 20121.289.920 kr.Markedet · 20131.812.500 kr.Markedet · 20141.110.700 kr.Markedet · 20151.927.920 kr.Markedet · 20161.844.400 kr.Markedet · 20171.876.300 kr.Markedet · 20181.648.795 kr.Markedet · 20191.632.700 kr.Markedet · 20201.221.480 kr.Markedet · 20211.845.270 kr.Markedet · 20221.418.680 kr.Markedet · 20231.689.540 kr.Markedet · 20242.563.455 kr.Markedet · 20252.140.490 kr.Markedet · 20261.576.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 4
8751 Gedved		98 m²39 m09-10-20231.595.000 kr.16.276 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²108 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²203 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²377 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²226 m20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Egebjergvej 44E
8751 Gedved		141 m²304 m28-10-20232.395.000 kr.16.986 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²393 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Mårhøj 28
8751 Gedved		137 m²248 m10-09-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Mårhøj 25
8751 Gedved		137 m²325 m24-04-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²494 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden