Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gyldenlundsvej 47

Rækkehus · 103 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 2018. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.954.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.036 kr/m².9.698.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.727.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldegårdsvej 41A
2920 Charlottenlund		96 m²120 m05-08-20256.350.000 kr.66.146 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²920 m20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²906 m30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²900 m31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²
Skjoldhøj Alle 12A
2920 Charlottenlund		109 m²908 m07-11-20249.900.000 kr.90.826 kr./m²
Skjoldhøj Alle 18A
2920 Charlottenlund		109 m²921 m07-04-202514.750.000 kr.135.321 kr./m²
Skjoldhøj Alle 16B
2920 Charlottenlund		109 m²924 m11-07-202410.600.000 kr.97.248 kr./m²
Rådhusvej 35B
2920 Charlottenlund		107 m²1,3 km17-11-20248.400.000 kr.78.505 kr./m²
Rådhusvej 35D
2920 Charlottenlund		107 m²1,3 km06-04-20258.025.000 kr.75.000 kr./m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²955 m26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden