Torvegade 7B, 3. tv

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1915
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 1344 m²
Bebygget areal: 360 m²
Erhvervsareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.799 kr/m².3.839.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 23.039 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-9,10 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.022.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.748.000 kr.
2022feb.Ejerskifte2.710.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 7B, 3. mf 7100 Vejle	136 m²	0 m	19-09-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Flegmade 4A, 4. 2 7100 Vejle	126 m²	276 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	27.381 kr./m²
Åkæret 3, 1. 3 7100 Vejle	135 m²	469 m	09-06-2026	4.295.000 kr.	31.815 kr./m²
Åkæret 1, 11. 3 7100 Vejle	135 m²	510 m	26-06-2024	4.605.000 kr.	34.111 kr./m²
Åkæret 7, 9. 3 7100 Vejle	135 m²	602 m	02-04-2024	4.475.000 kr.	33.148 kr./m²
Nyboesgade 21, 4. tv 7100 Vejle	125 m²	368 m	18-05-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Åkæret 9, 1. 3 7100 Vejle	135 m²	637 m	13-09-2025	4.055.000 kr.	30.037 kr./m²
Åkæret 9, 12. 3 7100 Vejle	135 m²	637 m	22-06-2025	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Langelinie 47, 1. 7100 Vejle	129 m²	689 m	27-01-2025	2.925.000 kr.	22.674 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 8. d 7100 Vejle	137 m²	584 m	23-07-2026	3.740.000 kr.	27.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu