Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hebevej 10, Pilshuse

Villa · 157 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.534 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 157 m².2.960.235 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.602.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,10 pct. siden okt. 2023
376k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat2.602.529 kr.Markedet · 1992690.957 kr.Markedet · 1993785.000 kr.Markedet · 1994785.000 kr.Markedet · 1995643.700 kr.Markedet · 1996949.536 kr.Markedet · 1997963.195 kr.Markedet · 1998996.793 kr.Markedet · 19991.071.996 kr.Markedet · 20001.269.188 kr.Markedet · 20011.293.523 kr.Markedet · 20021.231.351 kr.Markedet · 20031.177.500 kr.Markedet · 20041.457.902 kr.Markedet · 20051.265.891 kr.Markedet · 20061.585.543 kr.Markedet · 20071.804.872 kr.Markedet · 20081.938.322 kr.Markedet · 20091.859.194 kr.Markedet · 20101.770.018 kr.Markedet · 20111.735.478 kr.Markedet · 20121.324.766 kr.Markedet · 20131.802.203 kr.Markedet · 20141.506.258 kr.Markedet · 20151.443.458 kr.Markedet · 20161.483.964 kr.Markedet · 20171.732.495 kr.Markedet · 20181.644.732 kr.Markedet · 20191.610.035 kr.Markedet · 20201.933.769 kr.Markedet · 20211.940.520 kr.Markedet · 20222.186.853 kr.Markedet · 20232.254.206 kr.Markedet · 20242.396.448 kr.Markedet · 20252.268.807 kr.Markedet · 20262.685.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hebevej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		113 m²62 m01-02-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Hebevej 3, Pilshuse
5800 Nyborg		100 m²123 m15-07-20251.795.000 kr.17.950 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²445 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²302 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²469 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²684 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²637 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²
Sofienbergparken 16
5800 Nyborg		151 m²401 m26-11-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Alleen 3
5800 Nyborg		146 m²161 m28-01-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²527 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden