Hygum Mosevej 4

Villa · 222 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 22.997 m², 11 værelser, opført i 1914. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 22997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.678 kr/m².2.527.100 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.245.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,56 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.245.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryndumdamvej 44 6715 Esbjerg N	220 m²	1,3 km	10-04-2024	2.850.000 kr.	12.955 kr./m²
Vestre Hygumvej 3 6715 Esbjerg N	175 m²	961 m	07-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Toftevangen 19, Bryndum 6715 Esbjerg N	218 m²	2,6 km	26-11-2025	2.400.000 kr.	11.009 kr./m²
Ølufgårdsvej 31 6715 Esbjerg N	215 m²	2,7 km	17-07-2026	2.800.000 kr.	13.023 kr./m²
Folevænget 13, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	194 m²	2,1 km	07-04-2024	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²
Gærdet 34 6715 Esbjerg N	229 m²	3,1 km	25-06-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp 6715 Esbjerg N	205 m²	2,7 km	17-06-2024	4.050.000 kr.	19.756 kr./m²
Landsbyvænget 5, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	183 m²	2,1 km	21-10-2024	1.948.000 kr.	10.645 kr./m²
Vestre Lufthavnsvej 41 6715 Esbjerg N	157 m²	1,2 km	08-06-2025	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Hygumvej 18, Vester Nebel 6715 Esbjerg N	178 m²	2,1 km	03-09-2025	1.748.000 kr.	9.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu