Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Knivkærvej 70

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 3.276 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
3276 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.622 kr/m².1.624.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.108.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1454,37 pct. siden okt. 2020
200k927k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2020800.000 kr.13. jul. 2023200.000 kr.14. jul. 20231.950.000 kr.22. nov. 2023200.000 kr.I dag · vores estimat3.108.732 kr.Markedet · 1992741.026 kr.Markedet · 1993700.843 kr.Markedet · 1994772.486 kr.Markedet · 1995841.555 kr.Markedet · 1996648.934 kr.Markedet · 1997828.971 kr.Markedet · 1998830.973 kr.Markedet · 1999879.879 kr.Markedet · 2000937.794 kr.Markedet · 20011.118.689 kr.Markedet · 2002961.675 kr.Markedet · 20031.141.140 kr.Markedet · 20041.473.901 kr.Markedet · 20051.393.392 kr.Markedet · 20061.481.051 kr.Markedet · 20071.773.200 kr.Markedet · 20081.985.269 kr.Markedet · 20091.525.381 kr.Markedet · 2010794.508 kr.Markedet · 20111.046.331 kr.Markedet · 20121.322.321 kr.Markedet · 20131.280.279 kr.Markedet · 2014866.723 kr.Markedet · 2015864.721 kr.Markedet · 20161.403.116 kr.Markedet · 20171.159.873 kr.Markedet · 20181.479.335 kr.Markedet · 20191.247.675 kr.Markedet · 20201.396.538 kr.Markedet · 20211.832.402 kr.Markedet · 20221.698.411 kr.Markedet · 20231.638.637 kr.Markedet · 20241.730.443 kr.Markedet · 20251.749.462 kr.Markedet · 20261.463.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
13. jul. 2023 · Alm. Salg
200.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
22. nov. 2023 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.108.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, andet200.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • jul.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1990Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frølundevej 82
4220 Korsør		145 m²849 m23-01-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²742 m17-07-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²742 m25-03-20241.998.000 kr.14.584 kr./m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²979 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²
Ahornvej 5
4220 Korsør		135 m²1,1 km01-11-20241.380.000 kr.10.222 kr./m²
Korsvejen 6
4220 Korsør		139 m²1,4 km08-05-20241.065.000 kr.7.662 kr./m²
Ahornvej 11
4220 Korsør		153 m²1,1 km04-01-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Bellisvej 4
4220 Korsør		138 m²1,4 km11-12-20231.265.000 kr.9.167 kr./m²
Korsvejen 1A
4220 Korsør		150 m²1,4 km24-08-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Violvej 140
4220 Korsør		128 m²927 m10-06-20251.498.000 kr.11.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden