Menu
For mæglere Log ind
Linde Alle 1, 2. th.

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Linde Alle 1, 2. th.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 1987. Beliggende i Ballerup (2750). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1987

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
756 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.900 kr/m².2.072.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.973.092 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.257.063 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 1, 3. th
2750 Ballerup		65 m²0 m04-06-20251.825.000 kr.28.077 kr./m²
Sct. Jacobsvej 6, st. tv
2750 Ballerup		66 m²158 m23-12-20232.425.000 kr.36.742 kr./m²
Højagerparken 37, 2.
2750 Ballerup		65 m²440 m06-12-20231.850.000 kr.28.462 kr./m²
Gl Rådhusvej 66, 1. tv
2750 Ballerup		65 m²445 m19-12-20242.175.000 kr.33.462 kr./m²
Højagerparken 83, 2.
2750 Ballerup		65 m²503 m20-11-20231.695.000 kr.26.077 kr./m²
Højagerparken 87, 2.
2750 Ballerup		65 m²513 m14-10-20251.750.000 kr.26.923 kr./m²
Højagerparken 89, 2.
2750 Ballerup		65 m²519 m16-01-20251.757.000 kr.27.031 kr./m²
Bydammen 15, 2. tv.
2750 Ballerup		61 m²174 m02-09-20262.585.000 kr.42.377 kr./m²
Bydammen 23, st. tv
2750 Ballerup		70 m²131 m19-07-20252.645.000 kr.37.786 kr./m²
Højagerparken 10, 1. th.
2750 Ballerup		63 m²506 m02-01-20262.020.000 kr.32.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden