Volmersvej 24B, Gurre

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.474 kr/m².3.711.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering4.160.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,25 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.375.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.160.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.375.500 kr.
2020aug.Ejerskifte3.495.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmersvej 14, Gurre 3000 Helsingør	139 m²	100 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	25.180 kr./m²
Volmersvej 23A, Gurre 3000 Helsingør	132 m²	116 m	23-05-2024	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Tovesvej 7 3000 Helsingør	144 m²	49 m	26-08-2026	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Tovesvej 4, Gurre 3000 Helsingør	135 m²	123 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Ømosevej 6 3000 Helsingør	226 m²	1,0 km	30-04-2026	3.700.000 kr.	16.372 kr./m²
Esrumvej 261, Nygård 3000 Helsingør	195 m²	2,5 km	25-08-2025	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Kristinehøjvej 23 3000 Helsingør	190 m²	3,1 km	15-01-2026	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Emil Noldes Vej 22 3000 Helsingør	170 m²	2,8 km	05-08-2026	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Kristinehøjvej 27 3000 Helsingør	174 m²	3,1 km	23-07-2025	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Gurrevej 352, Gurre 3000 Helsingør	106 m²	224 m	29-10-2024	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu