Menu
For mæglere Log ind
Kronborggade 24, 1. tv.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Kronborggade 24, 1. tv.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.999.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1900

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1671 m²
Bebygget areal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.004 kr/m².5.279.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronborggade gns: 68.077 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.716.745 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.999.000 kr / Estimat: 5.347.022 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronborggade 24, 1. th
2200 København N		82 m²0 m16-07-20245.400.000 kr.65.854 kr./m²
Kronborggade 8, 3. tv
2200 København N		81 m²132 m20-06-20256.600.000 kr.81.481 kr./m²
Kronborggade 22, 2. tv
2200 København N		73 m²18 m27-11-20235.150.000 kr.70.548 kr./m²
Kronborggade 26, 4. th
2200 København N		90 m²18 m22-05-20256.845.000 kr.76.056 kr./m²
Kronborggade 22, st. th
2200 København N		65 m²18 m01-02-20264.500.000 kr.69.231 kr./m²
Kronborggade 22, 4. th
2200 København N		65 m²18 m07-09-20255.305.000 kr.81.615 kr./m²
Kronborggade 22, 1. th
2200 København N		65 m²18 m29-07-20254.750.000 kr.73.077 kr./m²
Kronborggade 22, 5. tv
2200 København N		65 m²18 m11-04-20244.350.000 kr.66.923 kr./m²
Husumgade 12, st. th
2200 København N		79 m²168 m16-01-20254.495.000 kr.56.899 kr./m²
Husumgade 10, 3. tv
2200 København N		79 m²174 m28-07-20255.400.000 kr.68.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden