Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Sandalsparken 61

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
4062 m²
Bebygget areal
1354 m²
Udestue
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.229 kr/m².2.141.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandalsparken gns: 29.237 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 33.100 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.299.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden apr. 2025
510k7,6M14,7M21,8M28,9M199319982001200420102013201620192022202530. apr. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.299.209 kr.Markedet · 1993510.270 kr.Markedet · 1994556.771 kr.Markedet · 1997780.005 kr.Markedet · 1998889.651 kr.Markedet · 1999882.716 kr.Markedet · 20001.061.347 kr.Markedet · 2001658.022 kr.Markedet · 20021.074.268 kr.Markedet · 20031.024.263 kr.Markedet · 20041.179.607 kr.Markedet · 200515.101.875 kr.Markedet · 20072.010.128 kr.Markedet · 201012.137.345 kr.Markedet · 20111.621.184 kr.Markedet · 20121.327.286 kr.Markedet · 20131.260.491 kr.Markedet · 20141.430.435 kr.Markedet · 20151.405.031 kr.Markedet · 20161.598.116 kr.Markedet · 20171.459.051 kr.Markedet · 20181.773.316 kr.Markedet · 20191.968.007 kr.Markedet · 20201.521.612 kr.Markedet · 20211.794.851 kr.Markedet · 20222.559.964 kr.Markedet · 20232.195.183 kr.Markedet · 20242.073.930 kr.Markedet · 20252.134.301 kr.Markedet · 202628.926.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandalsparken 50
3660 Stenløse		74 m²96 m31-10-20242.295.000 kr.31.014 kr./m²
Sandalsparken 58
3660 Stenløse		75 m²15 m01-10-20242.075.000 kr.27.667 kr./m²
Sandalsparken 95
3660 Stenløse		75 m²95 m18-07-20242.295.000 kr.30.600 kr./m²
Sandalsparken 83
3660 Stenløse		82 m²67 m29-06-20252.531.000 kr.30.866 kr./m²
Sandalsparken 74
3660 Stenløse		83 m²58 m25-02-20252.495.000 kr.30.060 kr./m²
Sandalsparken 90
3660 Stenløse		83 m²59 m06-05-20242.275.000 kr.27.410 kr./m²
Sandalsparken 19
3660 Stenløse		83 m²68 m28-02-20242.350.000 kr.28.313 kr./m²
Sandalsparken 9
3660 Stenløse		59 m²41 m29-01-20251.725.000 kr.29.237 kr./m²
Sandalsparken 51
3660 Stenløse		59 m²103 m17-09-20241.775.000 kr.30.085 kr./m²
Sandalsparken 46
3660 Stenløse		59 m²105 m27-02-20251.595.000 kr.27.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden