Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Molsvej 4, Vorup

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 105 m².1.741.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.064.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,60 pct. siden dec. 2023
227k687k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat2.064.042 kr.Markedet · 1992486.150 kr.Markedet · 1993381.570 kr.Markedet · 1994349.440 kr.Markedet · 1995460.110 kr.Markedet · 1996451.605 kr.Markedet · 1997661.185 kr.Markedet · 1998227.430 kr.Markedet · 1999774.270 kr.Markedet · 2000700.980 kr.Markedet · 2001744.660 kr.Markedet · 2002775.530 kr.Markedet · 2003793.170 kr.Markedet · 2004794.745 kr.Markedet · 2005871.605 kr.Markedet · 20061.023.330 kr.Markedet · 20071.290.660 kr.Markedet · 20081.082.865 kr.Markedet · 2009487.620 kr.Markedet · 20101.124.025 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.216.110 kr.Markedet · 2013789.705 kr.Markedet · 20141.451.100 kr.Markedet · 20151.109.430 kr.Markedet · 20161.180.935 kr.Markedet · 20171.021.965 kr.Markedet · 20181.070.580 kr.Markedet · 20191.155.000 kr.Markedet · 20201.132.530 kr.Markedet · 20211.351.770 kr.Markedet · 20221.440.390 kr.Markedet · 20231.128.330 kr.Markedet · 20241.399.230 kr.Markedet · 20251.300.950 kr.Markedet · 20261.578.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molsvej 7, Vorup
8940 Randers SV		79 m²48 m20-12-20231.550.000 kr.19.620 kr./m²
Molsvej 3, Vorup
8940 Randers SV		76 m²80 m21-01-20261.495.000 kr.19.671 kr./m²
Molsvej 2, Vorup
8940 Randers SV		149 m²46 m09-12-20252.851.000 kr.19.134 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²49 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Skivevej 2
8940 Randers SV		103 m²279 m20-11-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²461 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Herningvej 4
8940 Randers SV		109 m²315 m25-03-20261.600.000 kr.14.679 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²558 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²87 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²430 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden