Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4534 Hørve

Lindebjerg 10C

Landejendom · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 25.630 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
25630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.218 kr/m².3.808.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.884.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,09 pct. siden maj 2025
68k6,2M12,3M18,4M24,5M19922000200520082011201520182021202431. maj 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat1.884.366 kr.Markedet · 19921.053.836 kr.Markedet · 19981.301.252 kr.Markedet · 19992.867.854 kr.Markedet · 20001.118.130 kr.Markedet · 20031.605.276 kr.Markedet · 20041.525.000 kr.Markedet · 20052.308.118 kr.Markedet · 20061.098.000 kr.Markedet · 20071.993.358 kr.Markedet · 20083.820.674 kr.Markedet · 20093.788.466 kr.Markedet · 201068.442 kr.Markedet · 20111.105.076 kr.Markedet · 20131.220.000 kr.Markedet · 2014977.098 kr.Markedet · 20152.190.388 kr.Markedet · 20161.060.912 kr.Markedet · 20171.341.756 kr.Markedet · 20181.152.534 kr.Markedet · 2019881.694 kr.Markedet · 20201.111.664 kr.Markedet · 20211.102.392 kr.Markedet · 20222.652.158 kr.Markedet · 202312.800.362 kr.Markedet · 202424.524.074 kr.Markedet · 20252.450.004 kr.Markedet · 20261.722.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (landejendom)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 3, Vejleby
4534 Hørve		140 m²1,1 km03-06-20253.120.000 kr.22.286 kr./m²
Strandlystvej 5, Lammefjorden
4534 Hørve		146 m²2,5 km09-07-20252.600.000 kr.17.808 kr./m²
Dragsmøllevej 7
4534 Hørve		170 m²1,3 km22-05-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Sandbyhagevej 1, Lammefjorden
4534 Hørve		111 m²3,8 km20-10-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Hørve Kanalvej 67, Hørve Lamfj
4534 Hørve		72 m²2,0 km13-08-20262.550.000 kr.35.417 kr./m²
Lillevangen 5
4534 Hørve		213 m²2,4 km10-07-20253.945.000 kr.18.521 kr./m²
Vallekildevej 174A, Vallekilde
4534 Hørve		228 m²2,5 km12-10-20235.500.000 kr.24.123 kr./m²
Lillevangen 7
4534 Hørve		232 m²2,4 km30-11-20243.500.000 kr.15.086 kr./m²
Agervej 4, Bjergesø
4534 Hørve		244 m²3,2 km31-05-20255.995.000 kr.24.570 kr./m²
Rørmosevej 2, Starreklinte
4534 Hørve		230 m²4,7 km20-08-20245.600.000 kr.24.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden