Castorvænget 7

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2025. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.496 kr/m².1.561.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCastorvænget gns: 11.739 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.552.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
Ombygning
1968jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	112 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Castorvænget 5 7000 Fredericia	123 m²	22 m	17-05-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	27 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Nordre Dybbølvej 12 7000 Fredericia	108 m²	305 m	21-10-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Saturnvænget 2 7000 Fredericia	104 m²	70 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 10 7000 Fredericia	110 m²	564 m	12-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Holbergsvej 23 7000 Fredericia	108 m²	528 m	13-11-2024	1.705.000 kr.	15.787 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17 7000 Fredericia	111 m²	620 m	03-04-2024	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 4 7000 Fredericia	111 m²	637 m	25-09-2025	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Nordre Dybbølvej 3 7000 Fredericia	116 m²	303 m	05-05-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu