Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6800 Varde

Højvangsalle 14

Villa · 186 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.238 kr/m².2.075.501 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,37 pct. siden sep. 2023
471k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat2.118.525 kr.Markedet · 1992656.394 kr.Markedet · 1993693.594 kr.Markedet · 1994774.876 kr.Markedet · 19951.124.370 kr.Markedet · 1996604.872 kr.Markedet · 1997918.096 kr.Markedet · 1998782.688 kr.Markedet · 1999496.806 kr.Markedet · 20001.187.424 kr.Markedet · 20011.099.818 kr.Markedet · 20021.104.468 kr.Markedet · 20031.338.084 kr.Markedet · 20041.141.296 kr.Markedet · 20051.214.208 kr.Markedet · 20061.183.146 kr.Markedet · 20071.414.530 kr.Markedet · 20081.822.800 kr.Markedet · 20091.742.076 kr.Markedet · 20101.721.058 kr.Markedet · 20111.794.714 kr.Markedet · 20121.885.110 kr.Markedet · 20131.941.282 kr.Markedet · 2014972.780 kr.Markedet · 20151.691.298 kr.Markedet · 20161.872.090 kr.Markedet · 20171.429.038 kr.Markedet · 20181.788.204 kr.Markedet · 20191.936.074 kr.Markedet · 20202.328.720 kr.Markedet · 20212.139.000 kr.Markedet · 20222.824.596 kr.Markedet · 20232.354.760 kr.Markedet · 20242.641.386 kr.Markedet · 20252.048.418 kr.Markedet · 20262.210.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsalle 5
6800 Varde		130 m²70 m30-12-20241.215.000 kr.9.346 kr./m²
Højvangsalle 23
6800 Varde		120 m²82 m21-07-20252.058.000 kr.17.150 kr./m²
Diget 16
6800 Varde		186 m²119 m29-09-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Diget 10
6800 Varde		180 m²139 m18-04-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Skovløbervænget 14
6800 Varde		191 m²217 m13-06-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Ingemannsvej 4
6800 Varde		190 m²265 m18-06-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Skovløbervænget 10
6800 Varde		177 m²126 m11-11-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Skovløbervænget 42
6800 Varde		179 m²220 m03-07-20242.047.013 kr.11.436 kr./m²
Lerpøtvej 20
6800 Varde		177 m²210 m14-09-20252.150.000 kr.12.147 kr./m²
Grundtvigsvej 9
6800 Varde		179 m²297 m24-02-20242.535.000 kr.14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden