Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Kirkevænget 187

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.022 kr/m².3.383.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.714.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,33 pct. siden sep. 2023
382k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat3.714.534 kr.Markedet · 1992493.920 kr.Markedet · 1993865.095 kr.Markedet · 1994798.210 kr.Markedet · 19951.001.805 kr.Markedet · 19961.046.493 kr.Markedet · 19971.460.592 kr.Markedet · 19981.325.940 kr.Markedet · 19991.308.006 kr.Markedet · 20001.491.462 kr.Markedet · 20011.259.496 kr.Markedet · 2002381.906 kr.Markedet · 20031.725.339 kr.Markedet · 20041.497.195 kr.Markedet · 20052.124.297 kr.Markedet · 20062.525.166 kr.Markedet · 20072.422.266 kr.Markedet · 20082.480.625 kr.Markedet · 20091.559.670 kr.Markedet · 20101.945.104 kr.Markedet · 20112.126.355 kr.Markedet · 20121.139.103 kr.Markedet · 20132.045.211 kr.Markedet · 20142.029.188 kr.Markedet · 20152.423.442 kr.Markedet · 20162.990.862 kr.Markedet · 20172.491.503 kr.Markedet · 20183.006.885 kr.Markedet · 20192.897.076 kr.Markedet · 20202.823.870 kr.Markedet · 20213.234.000 kr.Markedet · 20223.756.732 kr.Markedet · 20233.570.630 kr.Markedet · 20243.734.241 kr.Markedet · 20253.667.062 kr.Markedet · 20263.918.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.714.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 243
8310 Tranbjerg J		143 m²157 m02-06-20253.500.000 kr.24.476 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²267 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²296 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Kirkevænget 304
8310 Tranbjerg J		148 m²423 m03-07-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²167 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kirkevænget 135
8310 Tranbjerg J		136 m²64 m26-09-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²285 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²252 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²
Kirkevænget 207
8310 Tranbjerg J		128 m²105 m08-04-20243.198.000 kr.24.984 kr./m²
Kirkevænget 173
8310 Tranbjerg J		130 m²232 m15-05-20253.462.000 kr.26.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden