Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Bjarupvej 3, Bjarup Mose

Landejendom · 170 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 519.127 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Skanderborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
519127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.430.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.033 kr/m².4.954.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)519127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.114.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden jul. 2023
254k9,3M18,3M27,4M36,4M1992199620012005200920132017202120259. jul. 20238.175.000 kr.I dag · vores estimat8.114.983 kr.Markedet · 1992942.310 kr.Markedet · 19931.059.440 kr.Markedet · 19941.261.570 kr.Markedet · 1995644.640 kr.Markedet · 1996931.260 kr.Markedet · 19981.376.830 kr.Markedet · 19991.549.210 kr.Markedet · 20001.244.060 kr.Markedet · 2001883.150 kr.Markedet · 20021.582.530 kr.Markedet · 20031.286.560 kr.Markedet · 20041.741.480 kr.Markedet · 20052.764.030 kr.Markedet · 20061.854.020 kr.Markedet · 20073.366.850 kr.Markedet · 20083.750.710 kr.Markedet · 20093.154.350 kr.Markedet · 20102.219.010 kr.Markedet · 20113.701.580 kr.Markedet · 20123.348.660 kr.Markedet · 20131.584.740 kr.Markedet · 20142.202.520 kr.Markedet · 20151.582.190 kr.Markedet · 20162.284.970 kr.Markedet · 20171.167.390 kr.Markedet · 20183.863.590 kr.Markedet · 20194.413.540 kr.Markedet · 20202.559.180 kr.Markedet · 20213.932.780 kr.Markedet · 20223.648.370 kr.Markedet · 20232.474.180 kr.Markedet · 20247.974.700 kr.Markedet · 20256.093.310 kr.Markedet · 20263.983.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2023 · Alm. Salg
8.175.000 kr.
I dag · vores estimat
8.114.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Solgt, andet8.175.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjaruphøjvej 5
8600 Silkeborg		176 m²1,9 km13-01-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Anedalvej 5
8600 Silkeborg		186 m²4,0 km22-03-20254.955.000 kr.26.640 kr./m²
Mollerupvej 10
8600 Silkeborg		128 m²3,3 km31-10-20243.950.000 kr.30.859 kr./m²
Sorringvej 69, Voel
8600 Silkeborg		147 m²4,4 km15-01-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Linå Bygade 1
8600 Silkeborg		137 m²4,1 km27-06-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Purhusvej 14
8600 Silkeborg		198 m²5,7 km29-06-20254.270.000 kr.21.566 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel
8600 Silkeborg		220 m²4,7 km17-05-20253.995.000 kr.18.159 kr./m²
Skellerupspang 7
8600 Silkeborg		221 m²5,5 km14-10-20245.700.000 kr.25.792 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²7,8 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²8,5 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden