Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 330

Villa · 215 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1881. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1881
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.101.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.762 kr/m².16.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 87.045 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering17.565.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,68 pct. siden jul. 2023
1,2M7,6M14,0M20,4M26,8M1992199620002004200820122016202020247. jul. 202313.650.000 kr.I dag · vores estimat17.565.434 kr.Markedet · 19923.504.070 kr.Markedet · 19931.762.355 kr.Markedet · 19941.805.570 kr.Markedet · 19952.401.120 kr.Markedet · 19962.511.200 kr.Markedet · 19973.503.425 kr.Markedet · 19983.320.245 kr.Markedet · 19992.741.250 kr.Markedet · 20002.657.185 kr.Markedet · 20013.476.120 kr.Markedet · 20026.099.980 kr.Markedet · 20035.184.725 kr.Markedet · 20048.401.340 kr.Markedet · 20057.588.210 kr.Markedet · 200610.283.665 kr.Markedet · 20071.212.815 kr.Markedet · 200810.607.240 kr.Markedet · 200910.566.175 kr.Markedet · 20108.190.425 kr.Markedet · 20117.872.440 kr.Markedet · 20125.600.750 kr.Markedet · 201312.093.750 kr.Markedet · 201411.050.140 kr.Markedet · 20158.289.755 kr.Markedet · 20169.424.740 kr.Markedet · 201711.253.960 kr.Markedet · 20187.382.025 kr.Markedet · 201913.416.860 kr.Markedet · 202011.537.975 kr.Markedet · 202113.631.000 kr.Markedet · 202215.919.890 kr.Markedet · 202313.020.185 kr.Markedet · 202412.927.305 kr.Markedet · 202519.812.680 kr.Markedet · 202621.817.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2023 · Alm. Salg
13.650.000 kr.
I dag · vores estimat
17.565.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel13.650.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²400 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²638 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²2,2 km29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²
Strandvejen 667
2930 Klampenborg		158 m²2,4 km25-02-20249.500.000 kr.60.127 kr./m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg		151 m²2,3 km06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Strandvejen 689A
2930 Klampenborg		153 m²2,5 km11-12-202512.495.000 kr.81.667 kr./m²
Strandvejen 669
2930 Klampenborg		146 m²2,5 km29-07-202613.995.000 kr.95.856 kr./m²
Strandvejen 655
2930 Klampenborg		132 m²2,4 km26-02-202512.200.000 kr.92.424 kr./m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²274 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²467 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden