Prisvurdering · 8983 Gjerlev J
Villa · 80 m² · bygget 1907
Villa på 80 m², grund på 220 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Randers Kommune (8983). Udbydes aktuelt til 445.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 86% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 445.000 kr / Estimat: 3.107.519 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)
Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søren Bangsvej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 100 m² | 106 m | 20-01-2026 | 460.000 kr. | 4.600 kr./m² |
| Rosenvej 5, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 110 m² | 117 m | 13-12-2023 | 720.000 kr. | 6.545 kr./m² |
| Søren Bangsvej 14, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 112 m² | 175 m | 18-02-2025 | 765.000 kr. | 6.830 kr./m² |
| V. G. Andersens Vej 16 8983 Gjerlev J | 113 m² | 462 m | 22-12-2024 | 1.395.000 kr. | 12.345 kr./m² |
| Kærvejen 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 77 m² | 3,5 km | 12-05-2024 | 385.000 kr. | 5.000 kr./m² |
| Tønagervej 10, Gjerlev 8983 Gjerlev J | 129 m² | 213 m | 18-04-2025 | 500.000 kr. | 3.876 kr./m² |
| Kildebakkevej 19, Stouby 8983 Gjerlev J | 108 m² | 2,3 km | 27-02-2025 | 500.000 kr. | 4.630 kr./m² |
| Kondrups Vænge 10, Hald 8983 Gjerlev J | 109 m² | 3,3 km | 26-09-2024 | 1.150.000 kr. | 10.550 kr./m² |
| V. G. Andersens Vej 11 8983 Gjerlev J | 144 m² | 526 m | 22-08-2025 | 1.500.000 kr. | 10.417 kr./m² |
| Nørreled 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 116 m² | 3,5 km | 30-11-2025 | 550.000 kr. | 4.741 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCØstermarksvej 4, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,0 km væk224 m² 7 vær. 1905995.000 kr.4.442 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgAkseltorv 3, Gjerlev J8983 Gjerlev J · 0,0 km væk72 m² 2 vær. 1900299.000 kr.4.153 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCVestergade 14, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,2 km væk129 m² 4 vær. 1875598.000 kr.4.636 kr/m² · 772 dage på markedet
Til salgDVestergade 16, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,2 km væk158 m² 5 vær. 1915695.000 kr.4.399 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgDTønagervej 12, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,2 km væk220 m² 10 vær. 19661.495.000 kr.6.795 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgCØstermarksvej 25, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,3 km væk134 m² 4 vær. 1890795.000 kr.5.933 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgDÆrteholmsvej 10, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,3 km væk144 m² 6 vær. 19341.095.000 kr.7.604 kr/m² · 133 dage på markedet
Til salgCHadsundvej 553, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,4 km væk205 m² 8 vær. 1937645.000 kr.3.146 kr/m² · 268 dage på markedet
Til salgDHadsundvej 539, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,5 km væk139 m² 7 vær. 1914995.000 kr.7.158 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgCHammergårdsvej 21, Gjerlev8983 Gjerlev J · 0,6 km væk150 m² 4 vær. 1973770.000 kr.5.133 kr/m² · 221 dage på markedet
Til salgBHald Møllevej 44, Stouby8983 Gjerlev J · 1,8 km væk115 m² 3 vær. 1947795.000 kr.6.913 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgEKrogagervej 58, Enslev8983 Gjerlev J · 2,6 km væk190 m² 7 vær. 1800995.000 kr.5.237 kr/m² · 81 dage på markedet
eStatic