Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Glimvej 7

Villa · 75 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.629 kr/m².6.236.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlimvej gns: 54.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.629.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,77 pct. siden dec. 2023
442k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat5.629.165 kr.Markedet · 1992460.275 kr.Markedet · 1993521.400 kr.Markedet · 1994492.375 kr.Markedet · 1995515.850 kr.Markedet · 1996723.000 kr.Markedet · 1997670.650 kr.Markedet · 1998659.175 kr.Markedet · 1999905.475 kr.Markedet · 2000808.200 kr.Markedet · 2001880.800 kr.Markedet · 2002928.050 kr.Markedet · 20031.126.425 kr.Markedet · 20041.009.800 kr.Markedet · 20051.226.025 kr.Markedet · 20061.645.350 kr.Markedet · 20071.627.950 kr.Markedet · 20081.656.225 kr.Markedet · 20091.325.775 kr.Markedet · 20101.428.225 kr.Markedet · 20111.358.550 kr.Markedet · 20121.262.925 kr.Markedet · 20131.265.925 kr.Markedet · 20141.429.050 kr.Markedet · 20151.782.225 kr.Markedet · 20161.656.750 kr.Markedet · 20171.906.875 kr.Markedet · 20181.854.525 kr.Markedet · 20192.055.150 kr.Markedet · 20202.395.725 kr.Markedet · 20212.635.125 kr.Markedet · 20222.689.650 kr.Markedet · 20232.583.525 kr.Markedet · 20242.667.600 kr.Markedet · 20252.934.450 kr.Markedet · 20263.564.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.629.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glimvej 13
2650 Hvidovre		124 m²50 m01-04-20268.975.000 kr.72.379 kr./m²
Ege Alle 30
2650 Hvidovre		76 m²657 m20-07-20256.050.000 kr.79.605 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²224 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²
Greve Alle 73
2650 Hvidovre		76 m²765 m24-11-20257.100.000 kr.93.421 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²695 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²718 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Ulsevej 19
2650 Hvidovre		82 m²441 m18-12-20244.300.000 kr.52.439 kr./m²
Elme Alle 7
2650 Hvidovre		77 m²1,1 km07-07-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Hvidovreskellet 35
2650 Hvidovre		77 m²1,2 km04-03-20265.395.000 kr.70.065 kr./m²
Poppel Alle 9
2650 Hvidovre		80 m²864 m28-08-20245.100.000 kr.63.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden