Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovej 98B

Ejerlejlighed · 203 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 203 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
406 m²
Bebygget areal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.135 kr/m².9.303.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 42.365 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 48.731 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering9.430.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,66 pct. siden sep. 2023
1,9M5,2M8,6M11,9M15,2M199320012004200720112014201720202023202630. sep. 20238.600.000 kr.I dag · vores estimat9.430.700 kr.Markedet · 19932.034.669 kr.Markedet · 19941.928.500 kr.Markedet · 19983.268.706 kr.Markedet · 20013.971.695 kr.Markedet · 20024.505.788 kr.Markedet · 20035.783.470 kr.Markedet · 20045.209.792 kr.Markedet · 20056.019.356 kr.Markedet · 20067.606.816 kr.Markedet · 20076.321.420 kr.Markedet · 20095.467.399 kr.Markedet · 20106.309.443 kr.Markedet · 20117.308.000 kr.Markedet · 20126.137.299 kr.Markedet · 20133.198.874 kr.Markedet · 20149.535.316 kr.Markedet · 20155.446.490 kr.Markedet · 20166.062.392 kr.Markedet · 20173.492.006 kr.Markedet · 20184.853.527 kr.Markedet · 20198.551.375 kr.Markedet · 202010.155.481 kr.Markedet · 202111.063.500 kr.Markedet · 20228.576.344 kr.Markedet · 202312.384.421 kr.Markedet · 202413.258.945 kr.Markedet · 20258.669.724 kr.Markedet · 20268.596.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.430.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 98A
2960 Rungsted Kyst		203 m²9 m28-11-20238.600.000 kr.42.365 kr./m²
Vallerød Banevej 20, st.
2960 Rungsted Kyst		209 m²856 m30-10-20248.495.000 kr.40.646 kr./m²
Vallerød Banevej 22B, 1.
2960 Rungsted Kyst		177 m²802 m05-01-20256.495.000 kr.36.695 kr./m²
Piet Heins Vej 21
2960 Rungsted Kyst		187 m²1,7 km27-06-202415.800.000 kr.84.492 kr./m²
Højagervej 4B
2960 Rungsted Kyst		242 m²1,1 km27-04-202617.500.000 kr.72.314 kr./m²
Rungstedvej 74, 3. th
2960 Rungsted Kyst		164 m²1,2 km08-11-20247.125.000 kr.43.445 kr./m²
Rungstedvej 87, st.
2960 Rungsted Kyst		154 m²1,2 km07-12-20237.375.000 kr.47.890 kr./m²
Valdemarsvej 40, st.
2960 Rungsted Kyst		125 m²463 m16-12-20254.500.000 kr.36.000 kr./m²
Rungsted Sundpark 5
2960 Rungsted Kyst		147 m²1,4 km15-09-202410.995.000 kr.74.796 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th
2960 Rungsted Kyst		144 m²1,4 km15-01-20256.150.000 kr.42.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden