Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Skovbrynet 3

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 754 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.386 kr/m².1.403.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.627.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,53 pct. siden jul. 2023
337k666k995k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat1.627.199 kr.Markedet · 1992707.040 kr.Markedet · 1993337.440 kr.Markedet · 1994459.120 kr.Markedet · 1995545.400 kr.Markedet · 1996495.120 kr.Markedet · 1997471.480 kr.Markedet · 1998681.360 kr.Markedet · 19991.038.360 kr.Markedet · 2000953.160 kr.Markedet · 2001957.840 kr.Markedet · 2002867.240 kr.Markedet · 2003912.840 kr.Markedet · 2004952.920 kr.Markedet · 2005921.000 kr.Markedet · 20061.206.360 kr.Markedet · 20071.258.440 kr.Markedet · 20081.246.800 kr.Markedet · 20091.204.080 kr.Markedet · 20101.479.480 kr.Markedet · 2011965.400 kr.Markedet · 2012771.480 kr.Markedet · 2013945.480 kr.Markedet · 20141.002.600 kr.Markedet · 20151.034.280 kr.Markedet · 20161.160.280 kr.Markedet · 2017998.520 kr.Markedet · 20181.125.000 kr.Markedet · 20191.085.160 kr.Markedet · 20201.333.680 kr.Markedet · 20211.259.040 kr.Markedet · 20221.510.440 kr.Markedet · 20231.482.600 kr.Markedet · 20241.602.360 kr.Markedet · 20251.444.200 kr.Markedet · 20261.451.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.627.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 8
4760 Vordingborg		115 m²90 m19-07-20251.170.000 kr.10.174 kr./m²
Skovbrynet 6
4760 Vordingborg		152 m²55 m11-12-20252.756.250 kr.18.133 kr./m²
Vibevej 8
4760 Vordingborg		121 m²323 m16-02-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Langedvej 20
4760 Vordingborg		120 m²407 m26-05-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Ellevej 5
4760 Vordingborg		114 m²67 m17-06-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A
4760 Vordingborg		115 m²197 m29-07-2025865.000 kr.7.522 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A
4760 Vordingborg		116 m²417 m25-07-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²
Engvej 4
4760 Vordingborg		114 m²605 m17-08-20261.535.000 kr.13.465 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²757 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²844 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden