Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Provstevej 2C, st. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
5620 m²
Bebygget areal
1124 m²
Erhvervsareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.996 kr/m².3.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetProvstevej gns: 44.561 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.902 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.496.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,77 pct. siden jul. 2023
188k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.230.000 kr.I dag · vores estimat3.496.082 kr.Markedet · 1992388.895 kr.Markedet · 1993356.395 kr.Markedet · 1994402.025 kr.Markedet · 1995392.990 kr.Markedet · 1996301.860 kr.Markedet · 1997438.945 kr.Markedet · 1998435.175 kr.Markedet · 1999592.410 kr.Markedet · 2000755.365 kr.Markedet · 2001893.490 kr.Markedet · 20021.147.510 kr.Markedet · 20031.046.695 kr.Markedet · 20041.207.830 kr.Markedet · 20051.280.305 kr.Markedet · 20061.821.365 kr.Markedet · 20071.472.705 kr.Markedet · 20081.446.575 kr.Markedet · 2009961.090 kr.Markedet · 20101.067.170 kr.Markedet · 20111.211.470 kr.Markedet · 20121.252.030 kr.Markedet · 20131.120.795 kr.Markedet · 20141.306.370 kr.Markedet · 20151.422.460 kr.Markedet · 20161.817.595 kr.Markedet · 20171.941.420 kr.Markedet · 20182.178.085 kr.Markedet · 20192.099.890 kr.Markedet · 20202.299.310 kr.Markedet · 20212.579.915 kr.Markedet · 20222.856.815 kr.Markedet · 20232.463.500 kr.Markedet · 20242.847.845 kr.Markedet · 20253.343.145 kr.Markedet · 20264.253.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
3.496.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstevej 2A, 1. th
2400 København NV		54 m²23 m01-04-20253.095.000 kr.57.315 kr./m²
Provstevej 2B, st. tv
2400 København NV		53 m²12 m27-01-20263.400.000 kr.64.151 kr./m²
Provstevej 2B, 1. th
2400 København NV		53 m²12 m23-09-20253.155.000 kr.59.528 kr./m²
Provstevej 2B, 2. th
2400 København NV		53 m²12 m19-11-20232.395.000 kr.45.189 kr./m²
Provstevej 2C, 3. mf
2400 København NV		45 m²0 m29-04-20252.850.000 kr.63.333 kr./m²
Provstevej 2A, 1. mf
2400 København NV		45 m²23 m01-11-20242.495.000 kr.55.444 kr./m²
Theklavej 43, 1. 21
2400 København NV		66 m²112 m10-03-20253.295.000 kr.49.924 kr./m²
Theklavej 41, 3. 42
2400 København NV		66 m²113 m09-07-20253.495.000 kr.52.955 kr./m²
Theklavej 41, 4. 45
2400 København NV		66 m²113 m23-03-20253.340.000 kr.50.606 kr./m²
Theklavej 45, st. 3
2400 København NV		66 m²114 m03-10-20253.400.000 kr.51.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden