Jegumvej 3, Jegum

Landejendom · 117 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 279.383 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 279383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.860 kr/m².1.934.714 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)279383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.068.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,05 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (landejendom)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.290.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.068.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, andet3.450.000 kr.
2020jul.Ejerskifte3.290.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegumvej 12, Jegum 6840 Oksbøl	128 m²	349 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Jegumvej 10, Jegum 6840 Oksbøl	132 m²	149 m	04-05-2025	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Vesterbyvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	124 m²	1,7 km	17-08-2026	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Vesterbyvej 13, Vrøgum 6840 Oksbøl	147 m²	1,8 km	02-09-2024	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Vesterbyvej 11, Vrøgum 6840 Oksbøl	76 m²	1,8 km	14-05-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Østparken 136 6840 Oksbøl	126 m²	4,4 km	29-01-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Borrevej 25 6840 Oksbøl	92 m²	3,6 km	16-07-2024	1.398.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu