Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Øster Herborgvej 3, Herborg

Landejendom · 283 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 283 m², grund på 632.188 m², 9 værelser, opført i 1928. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
632188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.754.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.334 kr/m².8.603.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk283 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)632188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.150.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,88 pct. siden aug. 2023
133k25,0M50,0M74,9M99,8M1992199620002004200820122016202020248. aug. 202315.350.000 kr.I dag · vores estimat10.150.019 kr.Markedet · 19921.620.175 kr.Markedet · 19931.231.333 kr.Markedet · 19943.032.062 kr.Markedet · 19951.304.347 kr.Markedet · 19962.002.791 kr.Markedet · 199714.592.046 kr.Markedet · 1998805.701 kr.Markedet · 19992.964.142 kr.Markedet · 20006.640.878 kr.Markedet · 20012.625.391 kr.Markedet · 20022.078.635 kr.Markedet · 20031.855.631 kr.Markedet · 2004192.157 kr.Markedet · 20051.685.831 kr.Markedet · 2006989.934 kr.Markedet · 20075.427.091 kr.Markedet · 20081.754.034 kr.Markedet · 20092.464.930 kr.Markedet · 20101.543.482 kr.Markedet · 201116.198.071 kr.Markedet · 20123.537.500 kr.Markedet · 201312.117.777 kr.Markedet · 20142.344.089 kr.Markedet · 20152.861.130 kr.Markedet · 20162.559.169 kr.Markedet · 20173.442.412 kr.Markedet · 20183.449.204 kr.Markedet · 2019952.295 kr.Markedet · 202013.816.343 kr.Markedet · 20213.770.692 kr.Markedet · 20222.159.007 kr.Markedet · 20237.345.265 kr.Markedet · 202412.144.379 kr.Markedet · 20256.567.015 kr.Markedet · 202612.924.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2023 · Alm. Salg
15.350.000 kr.
I dag · vores estimat
10.150.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg15.350.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskbækvej 10, Fiskbæk
6920 Videbæk		232 m²1,7 km18-12-202511.210.000 kr.48.319 kr./m²
Finderupvej 37, Herborg
6920 Videbæk		264 m²2,9 km04-04-202510.500.000 kr.39.773 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg
6920 Videbæk		171 m²562 m18-12-20254.200.000 kr.24.561 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup
6920 Videbæk		228 m²2,5 km18-02-20265.900.000 kr.25.877 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg
6920 Videbæk		324 m²2,9 km02-12-20244.800.000 kr.14.815 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst
6920 Videbæk		263 m²4,2 km04-05-202516.130.000 kr.61.331 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg
6920 Videbæk		170 m²1,8 km08-02-20249.420.000 kr.55.412 kr./m²
Ejstrupvej 20, Viumby
6920 Videbæk		299 m²4,7 km30-06-20243.130.000 kr.10.468 kr./m²
Bredgade 103
6920 Videbæk		236 m²4,1 km01-03-202615.449.000 kr.65.462 kr./m²
Finderupvej 32, Herborg
6920 Videbæk		194 m²3,0 km05-10-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden