Södertäljevej 42

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.113 kr/m².1.773.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSödertäljevej gns: 10.902 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.997 kr/m²+9,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.945.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,60 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2008majEjerskifte
1983nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Södertäljevej 5 7600 Struer	188 m²	245 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	432 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	141 m	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²
Forssavej 44 7600 Struer	169 m²	329 m	04-09-2026	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Forssavej 104 7600 Struer	170 m²	377 m	13-11-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Forssavej 9 7600 Struer	189 m²	417 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Sarpsborgvej 36 7600 Struer	160 m²	121 m	02-04-2025	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Forssavej 3 7600 Struer	165 m²	441 m	22-01-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Sarpsborgvej 84 7600 Struer	163 m²	356 m	03-06-2026	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Treskel 27 7600 Struer	177 m²	1,1 km	27-10-2024	2.330.000 kr.	13.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu