Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Rågelejevej 17

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.942 kr/m².2.413.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRågelejevej gns: 20.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.337.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,16 pct. siden aug. 2023
322k2,9M5,4M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat2.337.403 kr.Markedet · 1992552.507 kr.Markedet · 1993322.500 kr.Markedet · 1994565.407 kr.Markedet · 1995640.485 kr.Markedet · 1996745.749 kr.Markedet · 1997702.534 kr.Markedet · 1998726.915 kr.Markedet · 1999769.614 kr.Markedet · 20001.075.989 kr.Markedet · 2001642.678 kr.Markedet · 2002897.453 kr.Markedet · 2003955.116 kr.Markedet · 20041.042.707 kr.Markedet · 20051.004.136 kr.Markedet · 2006864.429 kr.Markedet · 20071.469.955 kr.Markedet · 20081.467.117 kr.Markedet · 2009397.449 kr.Markedet · 2010495.489 kr.Markedet · 20111.285.743 kr.Markedet · 20121.052.898 kr.Markedet · 2013862.494 kr.Markedet · 2014927.510 kr.Markedet · 20151.961.187 kr.Markedet · 20161.723.311 kr.Markedet · 20171.691.706 kr.Markedet · 20182.118.309 kr.Markedet · 2019885.069 kr.Markedet · 20201.806.000 kr.Markedet · 20212.243.568 kr.Markedet · 20222.244.213 kr.Markedet · 20232.117.922 kr.Markedet · 20241.898.880 kr.Markedet · 20252.100.507 kr.Markedet · 20262.097.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågelejevej 6
9270 Klarup		142 m²148 m26-10-20232.950.000 kr.20.775 kr./m²
Rågelejevej 9
9270 Klarup		156 m²91 m13-07-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Rørvigsvej 2
9270 Klarup		130 m²284 m07-06-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Hellebækvej 97
9270 Klarup		130 m²304 m04-01-20242.785.000 kr.21.423 kr./m²
Kirkebakken 29
9270 Klarup		134 m²131 m06-03-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Kirkebakken 31
9270 Klarup		135 m²165 m22-12-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Hornbækvej 72
9270 Klarup		133 m²378 m16-10-20252.325.000 kr.17.481 kr./m²
Hellebækvej 38
9270 Klarup		128 m²598 m29-09-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²119 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Novembervej 3
9270 Klarup		131 m²571 m09-06-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden