Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Højen 43

Villa · 114 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 777 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
777 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.158 kr/m².1.726.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjen gns: 18.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+41,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.003.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,71 pct. siden aug. 2018
466k881k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.700.000 kr.30. sep. 20232.125.000 kr.I dag · vores estimat2.003.586 kr.Markedet · 1992590.748 kr.Markedet · 1993558.714 kr.Markedet · 1994615.828 kr.Markedet · 1995670.890 kr.Markedet · 1996517.332 kr.Markedet · 1997660.858 kr.Markedet · 1998662.454 kr.Markedet · 1999701.442 kr.Markedet · 2000747.612 kr.Markedet · 2001891.822 kr.Markedet · 2002766.650 kr.Markedet · 2003909.720 kr.Markedet · 20041.174.998 kr.Markedet · 20051.110.816 kr.Markedet · 20061.180.698 kr.Markedet · 20071.413.600 kr.Markedet · 20081.582.662 kr.Markedet · 20091.216.038 kr.Markedet · 2010633.384 kr.Markedet · 2011834.138 kr.Markedet · 20121.054.158 kr.Markedet · 20131.020.642 kr.Markedet · 2014690.954 kr.Markedet · 2015689.358 kr.Markedet · 20161.118.568 kr.Markedet · 2017924.654 kr.Markedet · 20181.179.330 kr.Markedet · 2019994.650 kr.Markedet · 20201.113.324 kr.Markedet · 20211.460.796 kr.Markedet · 20221.353.978 kr.Markedet · 20231.306.326 kr.Markedet · 20241.379.514 kr.Markedet · 20251.394.676 kr.Markedet · 20261.166.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 5
4220 Korsør		116 m²161 m25-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Højen 1
4220 Korsør		139 m²117 m29-06-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Højen 51
4220 Korsør		152 m²84 m18-04-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²226 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²245 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²509 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²590 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²590 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Bygvej 10
4220 Korsør		121 m²286 m07-04-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Kløvervej 6
4220 Korsør		109 m²458 m03-02-20242.025.000 kr.18.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden