Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sct Knuds Park 23

Villa · 281 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 2.265 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
2265 m²
Indbygget garage
58 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.300 kr.
Offentlig grundværdi
770.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.035 kr/m².4.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 13.939 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 402% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.865.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,77 pct. siden dec. 2017
905k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.295.000 kr.30. dec. 20236.500.000 kr.I dag · vores estimat5.865.228 kr.Markedet · 19921.094.776 kr.Markedet · 19931.132.149 kr.Markedet · 19941.109.669 kr.Markedet · 19951.128.215 kr.Markedet · 19961.311.146 kr.Markedet · 19971.341.775 kr.Markedet · 19981.501.945 kr.Markedet · 19991.467.944 kr.Markedet · 20001.613.783 kr.Markedet · 20011.747.258 kr.Markedet · 20021.585.402 kr.Markedet · 20031.673.636 kr.Markedet · 20041.705.951 kr.Markedet · 20051.891.411 kr.Markedet · 20062.111.434 kr.Markedet · 20072.284.249 kr.Markedet · 20082.090.078 kr.Markedet · 20092.520.851 kr.Markedet · 20102.568.902 kr.Markedet · 20112.011.679 kr.Markedet · 20122.649.830 kr.Markedet · 20132.380.913 kr.Markedet · 20142.210.908 kr.Markedet · 20152.278.348 kr.Markedet · 20162.371.921 kr.Markedet · 20172.741.155 kr.Markedet · 20182.715.022 kr.Markedet · 20192.739.750 kr.Markedet · 20203.122.191 kr.Markedet · 20212.825.455 kr.Markedet · 20223.268.311 kr.Markedet · 20233.378.463 kr.Markedet · 20243.447.589 kr.Markedet · 20253.156.754 kr.Markedet · 20263.263.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.865.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.295.000 kr.
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Knuds Park 30
9800 Hjørring		238 m²109 m17-07-20265.200.000 kr.21.849 kr./m²
Sct Knuds Park 24
9800 Hjørring		237 m²175 m26-11-20255.075.000 kr.21.414 kr./m²
Sct Knuds Park 25
9800 Hjørring		180 m²25 m26-08-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Sct Knuds Park 11
9800 Hjørring		147 m²140 m28-04-20261.500.000 kr.10.204 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2
9800 Hjørring		263 m²512 m22-05-20246.250.000 kr.23.764 kr./m²
Trollhættanvej 11
9800 Hjørring		278 m²1,1 km17-11-20252.550.000 kr.9.173 kr./m²
Høgesangervej 5
9800 Hjørring		280 m²1,2 km09-09-20253.800.000 kr.13.571 kr./m²
Æblelunden 18
9800 Hjørring		313 m²709 m18-01-20264.100.000 kr.13.099 kr./m²
Rosenvej 5
9800 Hjørring		256 m²971 m07-11-20244.325.000 kr.16.895 kr./m²
Skrænten 21
9800 Hjørring		268 m²1,4 km03-06-20243.750.000 kr.13.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden