Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Buen 6

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 930 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
930 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.795 kr/m².824.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuen gns: 6.727 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.648 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering895.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,12 pct. siden aug. 2023
155k400k645k890k1,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2023630.000 kr.I dag · vores estimat895.377 kr.Markedet · 1992437.280 kr.Markedet · 1993389.880 kr.Markedet · 1994410.520 kr.Markedet · 1995439.560 kr.Markedet · 19961.108.680 kr.Markedet · 1997357.840 kr.Markedet · 1998464.520 kr.Markedet · 1999620.880 kr.Markedet · 2000566.400 kr.Markedet · 2001629.760 kr.Markedet · 2002519.240 kr.Markedet · 2003704.880 kr.Markedet · 2004412.560 kr.Markedet · 2005627.240 kr.Markedet · 2006619.680 kr.Markedet · 2007591.480 kr.Markedet · 2008765.480 kr.Markedet · 2009801.960 kr.Markedet · 2010704.640 kr.Markedet · 2011788.520 kr.Markedet · 2012663.000 kr.Markedet · 2013647.640 kr.Markedet · 2014820.680 kr.Markedet · 2015772.560 kr.Markedet · 2016364.800 kr.Markedet · 2017514.800 kr.Markedet · 2018781.200 kr.Markedet · 2019596.400 kr.Markedet · 2020900.000 kr.Markedet · 2021832.320 kr.Markedet · 20221.018.200 kr.Markedet · 2023777.720 kr.Markedet · 2024972.000 kr.Markedet · 2025848.280 kr.Markedet · 2026884.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
895.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 15
6780 Skærbæk		122 m²119 m25-08-20251.070.000 kr.8.770 kr./m²
Dalen 18
6780 Skærbæk		112 m²79 m03-11-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Kilen 7
6780 Skærbæk		126 m²290 m24-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Grenen 7
6780 Skærbæk		130 m²145 m21-10-2024545.000 kr.4.192 kr./m²
Gl Ullerupvej 75
6780 Skærbæk		116 m²590 m10-12-2024650.000 kr.5.603 kr./m²
Fuglevænget 6
6780 Skærbæk		120 m²909 m29-01-20241.225.000 kr.10.208 kr./m²
Ullerupvej 52
6780 Skærbæk		127 m²482 m23-04-2024775.000 kr.6.102 kr./m²
Ullerupvej 24
6780 Skærbæk		131 m²219 m02-07-2025695.000 kr.5.305 kr./m²
Havevej 16
6780 Skærbæk		125 m²626 m27-07-2024690.000 kr.5.520 kr./m²
Svingelen 4
6780 Skærbæk		115 m²692 m06-02-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden