Menu
For mæglere Log ind
Asminderødgade 6, 4. tv.
C

Prisvurdering · 2200 København N

Asminderødgade 6, 4. tv.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i København N (2200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1908

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1260 m²
Bebygget areal
252 m²
Erhvervsareal
37 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.169 kr/m².4.015.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsminderødgade gns: 52.054 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.036.730 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.295.000 kr / Estimat: 4.958.069 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asminderødgade 6, 3. tv
2200 København N		71 m²0 m29-07-20244.395.000 kr.61.901 kr./m²
Asminderødgade 4, 3. th
2200 København N		73 m²12 m01-05-20243.900.000 kr.53.425 kr./m²
Asminderødgade 8, st. tv
2200 København N		58 m²11 m28-08-20242.945.000 kr.50.776 kr./m²
Asminderødgade 3, 1. tv
2200 København N		85 m²31 m28-05-20244.450.000 kr.52.353 kr./m²
Asminderødgade 8, 3. th
2200 København N		56 m²11 m28-05-20253.550.000 kr.63.393 kr./m²
Asminderødgade 6, 4. th
2200 København N		54 m²0 m23-02-20242.800.000 kr.51.852 kr./m²
Bregnerødgade 21, st. tv
2200 København N		70 m²135 m20-10-20243.725.000 kr.53.214 kr./m²
Bregnerødgade 19, 3. tv
2200 København N		70 m²139 m11-11-20255.845.000 kr.83.500 kr./m²
Bregnerødgade 19, st. tv
2200 København N		70 m²139 m26-04-20254.600.000 kr.65.714 kr./m²
Heimdalsgade 3, st. mf
2200 København N		71 m²282 m21-10-20243.945.000 kr.55.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden