Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Gavnøvænget 16, True

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 133 m².2.897.272 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.994.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,43 pct. siden apr. 2025
292k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat2.994.226 kr.Markedet · 1992787.759 kr.Markedet · 1993663.670 kr.Markedet · 1994799.862 kr.Markedet · 1995875.539 kr.Markedet · 1996693.462 kr.Markedet · 19971.143.002 kr.Markedet · 19981.228.654 kr.Markedet · 19991.304.730 kr.Markedet · 2000841.092 kr.Markedet · 2001410.438 kr.Markedet · 20021.022.105 kr.Markedet · 2003363.489 kr.Markedet · 20041.389.983 kr.Markedet · 20051.415.253 kr.Markedet · 20062.162.580 kr.Markedet · 20072.324.042 kr.Markedet · 20082.429.777 kr.Markedet · 2009697.452 kr.Markedet · 20101.726.473 kr.Markedet · 20111.939.539 kr.Markedet · 20121.779.540 kr.Markedet · 20132.092.090 kr.Markedet · 20142.103.129 kr.Markedet · 20152.072.672 kr.Markedet · 20162.065.889 kr.Markedet · 20172.298.639 kr.Markedet · 20182.324.973 kr.Markedet · 20192.335.081 kr.Markedet · 20202.641.646 kr.Markedet · 20212.590.707 kr.Markedet · 20223.124.968 kr.Markedet · 20232.646.035 kr.Markedet · 20242.787.148 kr.Markedet · 20253.125.500 kr.Markedet · 20263.029.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²166 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Gavnøvænget 1, True
8381 Tilst		136 m²63 m27-12-20233.375.000 kr.24.816 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²129 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²
Gavnøvænget 34, True
8381 Tilst		142 m²87 m27-08-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Gavnøvænget 26, True
8381 Tilst		120 m²82 m28-07-20252.600.000 kr.21.667 kr./m²
Gavnøvænget 19, True
8381 Tilst		150 m²100 m10-12-20252.962.000 kr.19.747 kr./m²
Askøvænget 29, True
8381 Tilst		132 m²129 m08-07-20253.825.000 kr.28.977 kr./m²
Glænøvænget 44, True
8381 Tilst		136 m²195 m19-02-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²393 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²457 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden