Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8751 Gedved

Gartneralléen 32

Villa · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.572 kr/m².2.387.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGartneralléen gns: 17.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.564.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,98 pct. siden sep. 2023
145k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.849.000 kr.I dag · vores estimat2.564.541 kr.Markedet · 1992685.368 kr.Markedet · 19934.316.040 kr.Markedet · 1994315.704 kr.Markedet · 1995804.384 kr.Markedet · 1996153.520 kr.Markedet · 1997446.728 kr.Markedet · 1998814.416 kr.Markedet · 1999637.944 kr.Markedet · 2000613.472 kr.Markedet · 2001963.224 kr.Markedet · 2002763.496 kr.Markedet · 20031.140.000 kr.Markedet · 2004981.464 kr.Markedet · 20051.710.000 kr.Markedet · 20062.132.712 kr.Markedet · 2007652.688 kr.Markedet · 20082.027.680 kr.Markedet · 20092.262.368 kr.Markedet · 20101.713.496 kr.Markedet · 20112.103.376 kr.Markedet · 20121.352.192 kr.Markedet · 20131.900.000 kr.Markedet · 20141.164.320 kr.Markedet · 20152.020.992 kr.Markedet · 20161.933.440 kr.Markedet · 20171.966.880 kr.Markedet · 20181.728.392 kr.Markedet · 20191.711.520 kr.Markedet · 20201.280.448 kr.Markedet · 20211.934.352 kr.Markedet · 20221.487.168 kr.Markedet · 20231.771.104 kr.Markedet · 20242.687.208 kr.Markedet · 20252.243.824 kr.Markedet · 20261.652.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.849.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.849.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartneralléen 48
8751 Gedved		150 m²91 m20-11-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Gartneralléen 6
8751 Gedved		155 m²190 m22-09-20242.620.000 kr.16.903 kr./m²
Gartneralléen 30
8751 Gedved		158 m²38 m26-09-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²
Gartneralléen 24
8751 Gedved		142 m²109 m25-05-20262.600.000 kr.18.310 kr./m²
Gartneralléen 44
8751 Gedved		171 m²66 m01-08-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Tonrå 6
8751 Gedved		153 m²289 m28-05-20252.162.500 kr.14.134 kr./m²
Brøndager 21
8751 Gedved		152 m²434 m29-10-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Brøndager 1
8751 Gedved		153 m²409 m21-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Kildeager 13
8751 Gedved		147 m²215 m07-04-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Frydenslund 1
8751 Gedved		150 m²502 m24-01-20242.475.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden