Menu
For mæglere Log ind
Islandsgade 44, 3. th.
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Islandsgade 44, 3. th.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.148.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1910

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
573 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.116 kr/m².2.932.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsgade gns: 17.812 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.375.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 38, 1. th.
6700 Esbjerg		86 m²42 m08-04-20261.698.000 kr.19.744 kr./m²
Islandsgade 38, 3. th
6700 Esbjerg		79 m²42 m16-11-20231.240.000 kr.15.696 kr./m²
Islandsgade 24, 3.
6700 Esbjerg		64 m²142 m09-03-20261.140.000 kr.17.812 kr./m²
Spangsbjerggade 23, st.
6700 Esbjerg		101 m²169 m26-05-20251.675.000 kr.16.584 kr./m²
Nygårdsvej 125, 3.
6700 Esbjerg		99 m²408 m24-06-20262.250.000 kr.22.727 kr./m²
Skolegade 82, 2. th
6700 Esbjerg		95 m²100 m27-12-20239.500.000 kr.100.000 kr./m²
Norgesgade 31, 1. th
6700 Esbjerg		101 m²656 m05-03-20242.298.000 kr.22.752 kr./m²
Skjoldsgade 103, 2. th
6700 Esbjerg		103 m²502 m02-11-20231.875.000 kr.18.204 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf
6700 Esbjerg		96 m²359 m29-05-20242.750.000 kr.28.646 kr./m²
Nyhavnsgade 15, st.
6700 Esbjerg		100 m²729 m12-01-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden