Menu
For mæglere Log ind
Strandbygade 22, 5. 1.
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandbygade 22, 5. 1.

Ejerlejlighed · 188 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 11.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2019

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
7322 m²
Bebygget areal
4417 m²
Erhvervsareal
9287 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.842 kr/m².4.204.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbygade gns: 29.100 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 21.969 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.526.188 kr.

{'label': 'Udbudspris 232% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.998.000 kr / Estimat: 3.615.035 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbygade 22, 4. 1
6700 Esbjerg		188 m²0 m20-08-20248.100.000 kr.43.085 kr./m²
Strandbygade 51, 2.
6700 Esbjerg		207 m²365 m24-11-20253.850.000 kr.18.599 kr./m²
Strandbygade 16, 3. th
6700 Esbjerg		137 m²52 m08-04-20254.648.000 kr.33.927 kr./m²
Strandbygade 16, 6. th
6700 Esbjerg		137 m²52 m08-10-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Strandbygade 22, 1. 2
6700 Esbjerg		129 m²0 m12-01-20252.100.000 kr.16.279 kr./m²
Strandbygade 8, 4. 25
6700 Esbjerg		118 m²156 m23-06-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Strandbygade 8, 1. 7
6700 Esbjerg		118 m²156 m09-11-20232.800.000 kr.23.729 kr./m²
Strandbygade 44, st.
6700 Esbjerg		115 m²214 m11-05-20251.848.000 kr.16.070 kr./m²
Strandbygade 16, 6. mf
6700 Esbjerg		111 m²52 m08-10-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²
Kongensgade 16, 2. tv
6700 Esbjerg		186 m²935 m23-04-20255.598.000 kr.30.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden