Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nøddekrattet 1

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.470 kr/m².1.526.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddekrattet gns: 11.444 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.033.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden sep. 2020
446k872k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.475.000 kr.30. sep. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat2.033.828 kr.Markedet · 1992611.640 kr.Markedet · 1993766.620 kr.Markedet · 1994818.820 kr.Markedet · 1995867.960 kr.Markedet · 1996745.920 kr.Markedet · 1997797.400 kr.Markedet · 1998693.540 kr.Markedet · 19991.170.000 kr.Markedet · 20001.224.360 kr.Markedet · 20011.071.900 kr.Markedet · 20021.354.860 kr.Markedet · 20031.002.780 kr.Markedet · 20041.168.920 kr.Markedet · 20051.192.140 kr.Markedet · 20061.227.240 kr.Markedet · 20071.579.320 kr.Markedet · 20081.843.920 kr.Markedet · 20091.772.820 kr.Markedet · 20101.565.820 kr.Markedet · 20111.449.180 kr.Markedet · 20121.316.880 kr.Markedet · 20131.351.980 kr.Markedet · 20141.317.600 kr.Markedet · 20151.561.680 kr.Markedet · 20161.372.680 kr.Markedet · 20171.730.700 kr.Markedet · 20181.575.000 kr.Markedet · 20191.694.520 kr.Markedet · 20201.900.620 kr.Markedet · 20211.852.920 kr.Markedet · 20222.083.140 kr.Markedet · 20231.607.760 kr.Markedet · 20241.834.020 kr.Markedet · 20251.906.920 kr.Markedet · 20261.875.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 11
8850 Bjerringbro		181 m²277 m01-12-20231.385.000 kr.7.652 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²434 m26-03-20261.387.500 kr.7.708 kr./m²
Norevej 5
8850 Bjerringbro		180 m²434 m12-03-20241.387.500 kr.7.708 kr./m²
Suravej 4
8850 Bjerringbro		177 m²362 m03-06-20251.150.000 kr.6.497 kr./m²
Norevej 11
8850 Bjerringbro		178 m²472 m18-06-20261.100.000 kr.6.180 kr./m²
Gyvelvej 7
8850 Bjerringbro		171 m²306 m03-02-20241.510.000 kr.8.830 kr./m²
Pilekrattet 4
8850 Bjerringbro		165 m²113 m21-01-20261.850.000 kr.11.212 kr./m²
Skovbrynet 5
8850 Bjerringbro		186 m²578 m15-06-20262.322.500 kr.12.487 kr./m²
Lyngvej 5
8850 Bjerringbro		193 m²346 m11-05-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²361 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden