Liselejevej 56

Villa · 236 m² · bygget 1784

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 1784. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1784
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.223 kr/m².4.049.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 22.481 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-17,90 pct.
3Boligareal større end typisk236 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Alders-risiko (242 år)Huset er 242 år gammelt (opført 1784). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.650.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.650.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1784Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 8B 3360 Liseleje	129 m²	1,4 km	23-03-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Norasvej 5 3360 Liseleje	228 m²	1,2 km	12-04-2025	3.995.000 kr.	17.522 kr./m²
Ole Rasmussensvej 1B 3360 Liseleje	189 m²	192 m	28-10-2024	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Classensvej 6 3360 Liseleje	176 m²	127 m	07-09-2024	5.100.000 kr.	28.977 kr./m²
Klostervænget 17 3360 Liseleje	196 m²	1,1 km	22-10-2023	3.750.000 kr.	19.133 kr./m²
Ønskevej 1 3360 Liseleje	162 m²	72 m	04-02-2026	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	1,2 km	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	1,3 km	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Classensvej 1 3360 Liseleje	129 m²	86 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Peder Andersvej 4 3360 Liseleje	130 m²	138 m	25-02-2024	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu