Dyndledsvej 10, Enderslev

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 146 m².3.064.832 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.165.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,63 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.562.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.562.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyndledsvej 4, Enderslev 4652 Hårlev	162 m²	405 m	02-09-2025	3.850.000 kr.	23.765 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev 4652 Hårlev	136 m²	1,2 km	19-11-2025	1.887.000 kr.	13.875 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup 4652 Hårlev	148 m²	1,9 km	25-11-2025	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²
Folehaven 5, Enderslev 4652 Hårlev	131 m²	1,5 km	19-03-2026	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Kærvej 28 4652 Hårlev	120 m²	1,5 km	01-10-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Abildvænget 11 4652 Hårlev	145 m²	3,7 km	14-02-2026	3.425.000 kr.	23.621 kr./m²
Abildvænget 13 4652 Hårlev	148 m²	3,7 km	08-10-2025	4.470.000 kr.	30.203 kr./m²
Abildvænget 24 4652 Hårlev	145 m²	3,8 km	06-03-2025	3.555.555 kr.	24.521 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev 4652 Hårlev	197 m²	1,1 km	02-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Abildvænget 4 4652 Hårlev	140 m²	3,7 km	06-10-2025	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu