Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

P.D. Løvs Allé 9A, 4. th.

Ejerlejlighed · 49 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m². Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
1861 m²
Bebygget areal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.646 kr/m².3.889.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetP.D. gns: 60.735 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.183 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.871.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,26 pct. siden feb. 2022
190k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20222.995.000 kr.30. jun. 20241.647.500 kr.18. aug. 20264.795.000 kr.I dag · vores estimat3.871.626 kr.Markedet · 1992253.281 kr.Markedet · 1993248.871 kr.Markedet · 1994190.022 kr.Markedet · 1995282.191 kr.Markedet · 1996257.936 kr.Markedet · 1997294.539 kr.Markedet · 1998370.244 kr.Markedet · 1999463.638 kr.Markedet · 2000597.457 kr.Markedet · 2001718.585 kr.Markedet · 20021.039.829 kr.Markedet · 2003816.291 kr.Markedet · 2004821.485 kr.Markedet · 20051.163.407 kr.Markedet · 20061.442.756 kr.Markedet · 20071.324.519 kr.Markedet · 20081.199.079 kr.Markedet · 2009956.088 kr.Markedet · 20101.142.288 kr.Markedet · 20111.170.610 kr.Markedet · 20121.105.391 kr.Markedet · 20131.186.094 kr.Markedet · 20141.269.051 kr.Markedet · 20151.435.749 kr.Markedet · 20161.590.393 kr.Markedet · 20171.777.377 kr.Markedet · 20182.068.388 kr.Markedet · 20192.025.954 kr.Markedet · 20202.184.567 kr.Markedet · 20212.524.235 kr.Markedet · 20222.812.943 kr.Markedet · 20232.423.736 kr.Markedet · 20242.622.823 kr.Markedet · 20253.101.357 kr.Markedet · 20263.729.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.647.500 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.871.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.795.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte1.647.500 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.D. Løvs Allé 9A, 2. th
2200 København N
49 m²0 m21-08-20253.900.000 kr.79.592 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9A, 1. th
2200 København N
49 m²0 m18-03-20253.595.000 kr.73.367 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9B, 3. th.
2200 København N
53 m²10 m26-06-20264.500.000 kr.84.906 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9B, 3. tv
2200 København N
53 m²10 m08-10-20232.975.000 kr.56.132 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9A, 4. tv
2200 København N
54 m²0 m18-11-20243.625.000 kr.67.130 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9A, 1. tv
2200 København N
54 m²0 m08-07-20242.775.000 kr.51.389 kr./m²
P.D. Løvs Allé 14, 3. tv
2200 København N
56 m²33 m16-02-20253.675.000 kr.65.625 kr./m²
P.D. Løvs Allé 14, 4. th
2200 København N
72 m²33 m15-11-20244.345.000 kr.60.347 kr./m²
P.D. Løvs Allé 14, 1. th
2200 København N
72 m²33 m29-10-20245.100.000 kr.70.833 kr./m²
P.D. Løvs Allé 9, 1. th
2200 København N
77 m²11 m29-05-20244.400.000 kr.57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden