Engholm Alle 16

Villa · 169 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.630 kr/m².5.700.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholm gns: 37.483 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.220.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,23 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.722.563 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.220.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2023okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2020majEjerskifte1.722.563 kr.
Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Alle 15 2650 Hvidovre	145 m²	30 m	19-09-2024	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	327 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²
Engholm Alle 22 2650 Hvidovre	109 m²	65 m	23-08-2026	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	33 m	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²
Engholm Alle 41 2650 Hvidovre	107 m²	266 m	11-06-2026	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	139 m	31-07-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	139 m	29-06-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Frydenstrands Alle 32 2650 Hvidovre	166 m²	155 m	22-06-2024	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Frihedslyst Alle 34 2650 Hvidovre	169 m²	374 m	31-08-2025	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Tranevej 3 2650 Hvidovre	166 m²	273 m	15-09-2025	5.350.000 kr.	32.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu