Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8721 Daugård

Grobetoften 6

Villa · 152 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.380 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.596 kr/m².2.464.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.615.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,14 pct. siden aug. 2023
114k759k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.615.662 kr.Markedet · 1992564.984 kr.Markedet · 1993589.608 kr.Markedet · 1994817.152 kr.Markedet · 1995118.560 kr.Markedet · 1996114.000 kr.Markedet · 1997179.208 kr.Markedet · 1998964.744 kr.Markedet · 1999164.160 kr.Markedet · 2000865.336 kr.Markedet · 20011.077.224 kr.Markedet · 2002766.840 kr.Markedet · 2003967.328 kr.Markedet · 20041.051.536 kr.Markedet · 20051.342.008 kr.Markedet · 2006559.208 kr.Markedet · 20071.198.520 kr.Markedet · 20081.720.488 kr.Markedet · 20091.718.056 kr.Markedet · 20101.612.568 kr.Markedet · 20111.934.504 kr.Markedet · 20121.095.312 kr.Markedet · 2013706.648 kr.Markedet · 20141.355.080 kr.Markedet · 2015654.208 kr.Markedet · 20162.164.328 kr.Markedet · 20171.512.096 kr.Markedet · 20181.529.880 kr.Markedet · 20191.571.984 kr.Markedet · 20201.332.128 kr.Markedet · 20211.230.440 kr.Markedet · 20222.644.952 kr.Markedet · 20231.375.296 kr.Markedet · 20241.422.416 kr.Markedet · 20252.342.168 kr.Markedet · 20261.452.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korshøjvej 11
8721 Daugård		170 m²1,2 km21-04-20252.925.000 kr.17.206 kr./m²
Musvitvej 11
8721 Daugård		153 m²2,5 km24-04-20251.595.000 kr.10.425 kr./m²
Gl Vejlevej 34
8721 Daugård		158 m²2,4 km09-04-20252.265.000 kr.14.335 kr./m²
Vibevej 9
8721 Daugård		157 m²2,5 km29-07-20251.637.500 kr.10.430 kr./m²
Strandvejen 88
8721 Daugård		115 m²901 m09-06-20245.495.000 kr.47.783 kr./m²
Tranevej 97
8721 Daugård		153 m²2,8 km06-11-20241.600.000 kr.10.458 kr./m²
Tranevej 44
8721 Daugård		151 m²2,8 km29-08-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²
Strandvejen 45
8721 Daugård		196 m²737 m11-11-20233.900.000 kr.19.898 kr./m²
Tranevej 105
8721 Daugård		146 m²2,8 km22-10-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Lærkevænget 14
8721 Daugård		141 m²2,5 km17-09-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden