Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Brandevej 42, Kærgård

Villa · 213 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 28.208 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
28208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.518 kr/m².1.903.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.152.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,56 pct. siden jul. 2023
161k787k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.152.147 kr.Markedet · 1992928.467 kr.Markedet · 1993634.953 kr.Markedet · 1994448.152 kr.Markedet · 1995407.895 kr.Markedet · 1996903.759 kr.Markedet · 19971.065.000 kr.Markedet · 1998948.702 kr.Markedet · 19991.049.877 kr.Markedet · 20001.013.880 kr.Markedet · 20011.643.082 kr.Markedet · 20021.135.929 kr.Markedet · 20031.054.137 kr.Markedet · 20041.036.884 kr.Markedet · 20051.212.609 kr.Markedet · 20061.456.920 kr.Markedet · 20071.317.192 kr.Markedet · 20081.845.432 kr.Markedet · 20091.582.164 kr.Markedet · 20102.011.146 kr.Markedet · 20111.507.401 kr.Markedet · 20121.175.547 kr.Markedet · 2013877.134 kr.Markedet · 2014957.648 kr.Markedet · 20151.681.848 kr.Markedet · 20161.530.405 kr.Markedet · 20171.570.236 kr.Markedet · 20181.881.003 kr.Markedet · 20192.021.157 kr.Markedet · 20202.265.255 kr.Markedet · 20211.799.850 kr.Markedet · 20221.979.835 kr.Markedet · 20232.251.623 kr.Markedet · 20242.478.894 kr.Markedet · 20252.514.465 kr.Markedet · 20262.272.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.152.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, andet1.800.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 17, Thyregod
7323 Give		212 m²3,8 km28-04-20261.525.000 kr.7.193 kr./m²
Odderbækvej 17, Fuglsang
7323 Give		220 m²3,8 km20-11-20251.510.000 kr.6.864 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod
7323 Give		181 m²3,8 km26-12-20241.600.000 kr.8.840 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod
7323 Give		165 m²3,4 km25-07-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod
7323 Give		173 m²3,7 km22-08-20251.400.000 kr.8.092 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov
7323 Give		216 m²5,3 km13-07-20264.195.000 kr.19.421 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod
7323 Give		170 m²3,8 km05-02-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod
7323 Give		157 m²3,7 km06-04-20251.375.000 kr.8.758 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod
7323 Give		150 m²3,4 km15-11-20231.275.000 kr.8.500 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod
7323 Give		157 m²3,8 km09-01-20252.210.000 kr.14.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden