Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Asylvej 22

Villa · 207 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 616 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.766 kr/m².4.790.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsylvej gns: 27.356 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.810.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,92 pct. siden jun. 2017
815k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20172.000.000 kr.31. aug. 20234.150.000 kr.I dag · vores estimat4.810.644 kr.Markedet · 1992911.214 kr.Markedet · 19931.002.708 kr.Markedet · 19941.098.756 kr.Markedet · 19951.013.679 kr.Markedet · 19961.044.315 kr.Markedet · 19971.517.517 kr.Markedet · 19981.770.678 kr.Markedet · 19991.808.766 kr.Markedet · 20001.921.167 kr.Markedet · 20012.066.481 kr.Markedet · 20021.778.958 kr.Markedet · 20031.924.686 kr.Markedet · 20042.245.329 kr.Markedet · 20052.704.662 kr.Markedet · 20062.944.575 kr.Markedet · 20073.394.800 kr.Markedet · 20083.894.084 kr.Markedet · 20092.350.485 kr.Markedet · 20103.234.375 kr.Markedet · 20113.484.638 kr.Markedet · 20123.004.812 kr.Markedet · 20133.425.436 kr.Markedet · 20142.893.239 kr.Markedet · 20153.559.986 kr.Markedet · 20163.622.500 kr.Markedet · 20174.439.322 kr.Markedet · 20184.441.599 kr.Markedet · 20194.756.860 kr.Markedet · 20204.577.805 kr.Markedet · 20214.974.831 kr.Markedet · 20225.878.386 kr.Markedet · 20235.144.157 kr.Markedet · 20245.610.942 kr.Markedet · 20255.519.448 kr.Markedet · 20265.631.642 kr.Markedet · 20278.806.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.810.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 2G
9000 Aalborg		170 m²179 m16-01-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Asylvej 15
9000 Aalborg		154 m²71 m25-03-20254.242.000 kr.27.545 kr./m²
Davids Alle 8
9000 Aalborg		200 m²300 m06-06-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Sønder Alle 60
9000 Aalborg		188 m²246 m13-03-20245.495.000 kr.29.229 kr./m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²886 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Gammel Kærvej 20
9000 Aalborg		205 m²1,2 km11-03-20255.225.000 kr.25.488 kr./m²
Forchhammersvej 38
9000 Aalborg		186 m²607 m01-12-20235.250.000 kr.28.226 kr./m²
Rostrupsvej 13
9000 Aalborg		193 m²916 m13-05-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Oluf Borchs Vej 42
9000 Aalborg		176 m²292 m19-09-20243.295.000 kr.18.722 kr./m²
Forchhammersvej 4
9000 Aalborg		190 m²846 m09-05-20245.950.000 kr.31.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden