Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Hvidkløvervej 1, Ø Tørslev

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 181 m².1.801.493 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.541.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,19 pct. siden jul. 2023
184k6,0M11,7M17,5M23,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat1.541.522 kr.Markedet · 1992551.869 kr.Markedet · 1993502.094 kr.Markedet · 1994344.986 kr.Markedet · 1995434.400 kr.Markedet · 1996919.842 kr.Markedet · 19971.193.876 kr.Markedet · 1998544.267 kr.Markedet · 1999653.410 kr.Markedet · 20001.444.561 kr.Markedet · 2001911.516 kr.Markedet · 20021.145.549 kr.Markedet · 2003832.057 kr.Markedet · 20041.033.510 kr.Markedet · 20051.019.392 kr.Markedet · 20061.513.703 kr.Markedet · 20071.258.674 kr.Markedet · 20081.889.278 kr.Markedet · 20091.117.494 kr.Markedet · 20101.516.780 kr.Markedet · 20112.022.313 kr.Markedet · 2012971.246 kr.Markedet · 20131.408.904 kr.Markedet · 20141.353.880 kr.Markedet · 201523.301.216 kr.Markedet · 2016562.005 kr.Markedet · 2017992.785 kr.Markedet · 20181.257.769 kr.Markedet · 2019933.055 kr.Markedet · 20201.224.465 kr.Markedet · 20211.771.628 kr.Markedet · 20222.379.064 kr.Markedet · 20231.935.976 kr.Markedet · 2024829.704 kr.Markedet · 20251.281.118 kr.Markedet · 2026832.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²75 m04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²237 m29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²193 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		174 m²832 m06-09-20252.295.000 kr.13.190 kr./m²
Østergade 15, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²631 m14-07-2024800.000 kr.4.145 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²70 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		166 m²850 m26-12-20251.950.000 kr.11.747 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		158 m²570 m19-04-20241.050.000 kr.6.646 kr./m²
Præstebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		211 m²889 m28-07-20262.100.000 kr.9.953 kr./m²
Skrænten 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		134 m²202 m16-10-2023910.000 kr.6.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden