Søndergade 4A

Villa · 150 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 241 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 70 m²
Grundareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.473 kr/m².1.570.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 241 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.806.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-87,89 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 14.917.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg: 14.917.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, andet14.917.000 kr.
2022dec.Ejerskifte14.917.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1995Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 7 7480 Vildbjerg	147 m²	220 m	16-09-2024	1.295.000 kr.	8.810 kr./m²
Vibevej 3 7480 Vildbjerg	149 m²	374 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Solbakkevej 20 7480 Vildbjerg	151 m²	480 m	08-05-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Rypevej 9 7480 Vildbjerg	150 m²	613 m	02-12-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Solbakkevej 67 7480 Vildbjerg	148 m²	513 m	23-02-2025	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Solvænget 12 7480 Vildbjerg	150 m²	655 m	22-06-2025	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Fredenslundvej 13 7480 Vildbjerg	147 m²	549 m	27-10-2025	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Jernbane Alle 5 7480 Vildbjerg	140 m²	196 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Soldalen 25 7480 Vildbjerg	155 m²	465 m	11-02-2024	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Lysgårdvej 9 7480 Vildbjerg	157 m²	360 m	19-09-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu